据彭博社星期一(6月19日)报道,越来越多中国房主认为房产不再能保值,这种想法甚至让上海的房地产市场也承受压力。
报道引述中原地产汇编的数据称,上海的卖方要价已连续三个月下跌,跌至去年年底中国摆脱防疫封控之前的最低水平。
另据中国《经济观察报》本月报道,上海求售的二手房激增,5月全上海成交量约1万6000套,较3月份减少三分之一。
彭博社采访房主、房产经纪和分析师后发现,中国民众越来越不相信,房地产永远是中国最安全的投资标的之一,从而助长了楼市低迷。
一名最近以1000万元人民币售出上海静安区一套公寓的银行从业人员称,他认为这是从房地产热潮中套现的最后一个窗口。
房地产研究公司中国指数研究院编制的数据显示,5月100个城市二手住宅价格录得至少自2022年以来的最大跌幅。
易居中国研究院研究总监严跃进称,上海目前是中国二手房市场最为低迷的地区。在全国范围内,二级市场的供需状况也有所恶化。
报道提到深圳和杭州的二手房市场。深圳的房主已将房价降至2016年10月以来的最低水平,杭州郊区的一名房主在六个月内找不到买家后,也将要价降低了17%。