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全球建筑业可持续发展意识倒退！三大阻力成挑战

全球建筑业可持续发展步伐正在放缓。根据英国皇家特许测量师学会（RICS）最新报告指出，越来越多建筑企业停止计算"隐含碳"（即建筑在开采、制造与施工全过程中产生的碳排放）。报告指出，高昂的初期成本、回报不确定性以及地缘政治动荡，正成为绿色建筑投资的三大阻力。
特朗普不理会各界反对声浪白宫东楼房继续拆除中

周一起，白宫东楼（white house east wing，白宫东翼）的改造开始，挖土机拆毁部分建筑，以改造成特朗普计划的巨型宴会厅。尽管特朗普说「这一工程完全不花纳税人一毛钱」，但是白宫这样的历史感建筑，被一任美国总统下令拆除，仍然令人感到震撼。虽然各界都有反对的声浪，特朗普却没有停手的意思。
美国木材家具关税生效推高建筑成本增加购房者压力

美国对进口木材、家具和厨房橱柜征收的新关税于纽约时间星期二（10月14日）零时01分生效。这一举措预计将推高建筑成本，并在本已困难的房地产市场上进一步增加购房者的压力。最新一轮措施包括对进口软木材征收10%的关税，而对部分软垫家具和厨房橱柜的关税起点为25%。
美国对进口木材征收10%关税木制品征更高关税

美国总统特朗普宣布对进口木材、橱柜、家具等征收10%至25%的关税，部分关税明年还会进一步调高。对进口软木木材和板材征收10%的关税，并对厨柜、盥洗台和软垫木制品征收25%的关税，这是他利用进口税支撑国内制造业的最新举措。
泰国地产大崩坏！百年最惨危机来了三大致命伤一次炸开

综合《The Nation Thailand》等外媒报导，统计数据显示，2025年泰国房屋抵押贷款总额将首次出现负成长，凸显出房市危机的严重性。这场危机被认为比过去疫情大流行更严重，因为原因是结构性的，问题曾经集中在300万泰铢以下的房屋市场，现在正在曼延到300至500万泰铢范围内的房产，这些房产成交量已腰斩，甚至开始影响1000万泰铢以上的高端及豪宅市场，主因外国买家撤离陷入空置潮。
美国要对进口家具征收关税越南中国受最大冲击

美国总统特朗普宣布将对进口家具征收关税，以重振本土家具制造业。这个新关税一旦落实，料对越南和中国出口的影响最大。美国国会预算办公室（Congressional Budget Office，简称CBO）分析，如果对全球贸易伙伴征收的关税持续，未来10年，美国的基本赤字可降低3.3万亿美元，联邦债务的利息支出会减少7000亿美元。
全球最大金主贝莱德闪人乌克兰重建基金剩空壳

美国财经媒体周六报导，全球最大资产管理公司贝莱德投信（BlackRock）已暂停协助乌克兰筹措重建资金的计划，反映出特朗普胜选后美国对乌克兰支持减弱，导致投资人兴趣降温，虽然乌克兰重建基金一开始有获得德国、意大利和波兰的初步支持，但在缺乏美国政府参与的情况下，进展陷入停滞。
受负担能力拖累美国新屋销售降幅2022年以来最大

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摩根士丹利：香港楼市或迎来四到五年上升周期

摩根士丹利报告指出，香港楼市在经历七年低迷后，有望迎来四至五年的上升周期。摩根士丹利分析师普拉文‧乔达里（Praveen Choudhary）等人在6月19日的报告中指出，随着大陆买家加快入市、资本市场回暖，以及利率近期大幅回落，香港楼价有望触底反弹。
旅日客剧增及热钱滚入日本旧楼房租高涨疑似逼迁

受地缘政治变化和日元贬值影响，国际热钱今年以来流向日本房地产市场，首都东京的房产买气尤其红火。在众多投资者当中，旅日中国人口剧增和中国热钱大规模流入，尤其引起日本舆论对日本房地产的“中国化”感到忧心。根据拒搬迁租户的说法，负责管理公寓的C物业管理公司虽然回应称，涨房租是因为各种公共事业费调高，但后来发生的一些事让这些租户相信，大幅调涨房租是为了将他们逼走。租户由此发现，公寓业主已换成中国投资者。
韩国官方数据：外国人在韩房产持有量中国人占56%

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智能家居成「无声监听者」恐信息泄露或致国安威胁

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市场情绪乐观专家预测英国房地产2025年进入买方市场

随着英国房地产市场逐渐回暖，分析师预测买方市场即将在2025年内到来，购屋者将拥有更大的谈判空间。专家认为，市场情绪正从此前的惶恐逐步转向「谨慎乐观」，但利率政策和取消印花税减免的潜在影响仍不容忽视。
加征关税影响有限美媒揭中企转运之术早已不是秘密

美国总统当选人特朗普（Donald Trump）日前宣布，将对中国产品在原有的关税基础上额外加征10%关税，但中国企业也不是省油的灯，《华尔街日报》撰文揭秘中国企业的「转运」之术，多年来成功避开美国关税。除了橱柜领域，近年来美国海关与边境保护局更发现用于掩盖床垫、太阳能电池板、钉子和石英台面原产地的转运方案，防不胜防。
欧盟执委会将在西班牙建造首座净零碳排建筑

全球永续行动不停歇！欧盟为了体现「新欧洲包浩斯」（NEB）计划，将针对位于西班牙塞维利亚的新联合研究中心大楼（JRC），进行太阳能屋顶改建，确保建筑物落实净零碳排，减少碳足迹。欧洲拥有多座百年建筑，是文艺复兴及历史的见证，却也带来大量的能源消耗。
科学家发明「荧光木材」不用电就可照亮房屋与公园

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瑞银经济学家汪涛：中国楼市拐点可能2026年出现

瑞银中国首席经济学家汪涛研判，中国楼市目前处于摸底阶段，需观察后续政策能否尽快落实，预计楼市拐点可能在2026年出现。中信建投研报认为，参考国际经验，包含美日等5国房价过去下行周期5至10年，跌幅约20%至40%来看，研判中国房价有望在2026年前后止跌回稳。
微软打造永续数据中心木制建材最多可减少65%碳排放量

木制数据中心的建造方式，是使用交叉层压木材（CLT），将云杉、松树或花旗松等木材，以3到9层的堆叠方式黏合，并将其压制成实心面板，最后用一层薄混凝土层作为最外层的防水层，届时CLT会形成一层具保护功用的碳层，能够长时间保持结构完整性。
圣戈班推出全新石膏墙板系列含碳量减少高达60%

减碳需有实质行动，更需要具有影响力的知名企业抛砖引玉，成为中小企业的好榜样，世界工业集团百强之一的圣戈班（SAINT-GOBAIN）就是最好的典范！日前，圣戈班子公司certainteed Canada Inc.推出全新低碳石膏墙板系列（CarbonLow™)产品，其含碳量可减少高达60%，将于2025年在加拿大销售。
跟上ESG就要懂AI工具！全新房地产永续发展数据管理报告平台问世

ESG浪潮逐步吹向房地产，使永续计划再也不是房产的子分类，而是主要核心。现在不少投资者将眼光投向「拥有ESG能力的公司」，可见不论是企业还是消费者，都在逐步转型推展ESG业务。但到底谁在落实ESG策略却鲜为人知，因此近年一间名为Measurabl的公司，推出房地产永续发展数据管理报告平台，让企业、投资者都能享有透明信息。

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