全球多地震荡的房地产市场给世界经济再添风险，因为利率上升侵蚀家庭财务，并可能加剧物价下跌。 本周公布的数据显示，美国住宅市场滑坡持续进入第五个月，中国房价跌势亦持续，而澳大利亚和新西兰两国的房价也下跌不止。
时代中国星期三（1月4日）晚公告，为促进对离岸债务的整体管理，将暂停支付六笔美元债，成为2023年中国首家违约房企。其中有两笔于2023年到期，2024年至2027年间各有一笔到期，票面利率在5.55%至6.75%之间。根据万得（Wind）的数据，该六笔美元债当前存续规模合计约26.5亿美元；两笔2023年到期美元债分别于3月、7月到期。
加拿大禁止部分外国人购买住宅的法案在元旦生效，这项为期两年的禁令目的在房屋短缺之际，保留更多住宅给当地居民。不过外国人的拥房率并不高，专家质疑禁令成效。
日元兑美元处于1998年以来的低水平，日元贬值促使外国人在日本“爆买”的不仅仅是消费品，还包括上亿日元的房地产。 据报道，新冠疫情之前，由于东京举办奥运，让日本房地产一度受到青睐。那时，总部设在香港的一些房地产中介公司不少在东京设立办事处。如今，日本新冠疫情放缓，外加日元贬值，日本房产市场又出现了热潮。而且，引来的不仅仅是大老板，更包括前去出差的受薪阶级。
一项研究显示，今年中国千亿级房企数量或从43家下降至20家。报告称，在公开披露年度目标的规模上市房企中，多数企业截至11月末的目标完成率不足80%，不少房企甚至不足70%。绝大多数企业前11月的目标完成度均大幅低于2021年同期，部分企业目标完成度较2021年同期的降幅大于20个百分点。
随着中国官方持续扩大对中国房地产市场的融资和政策支持，今年10月房企融资规模年内首次出现正增长，房地产市场呈现由冷转暖迹象。国际信评机构标普8日发布报告表示，应碧桂园（02007.HK）的要求，撤消其发行人信用评级。对此，碧桂园方面表示，本次评级撤消不会触发公司存量债务的加速清偿条款，不会对公司的偿债能力及融资能力产生不利影响。
中指研究院10月1日发布《百城价格指数报告》，数据显示，三季度中国新房、二手房价格均下探。综合前三季度表现来看，新建住宅方面，三季度，百城新建住宅价格累计下跌的城市数量为62个，较二季度增加七个。二手住宅方面，共73个城市二手住宅价格累计下跌，数量较二季度增加13个。自年初以来，哈尔滨、昆明、南宁等20个城市新建及二手住宅价格各季度累计均呈下跌态势。
多年来，中资曾是美国豪华酒店、商业办公大楼最积极的买家，但近几年情况急转直下，昔日的中国买家正忙着将手上的美国不动产脱手。数据显示，2019年以来，中资已净售出236亿元（美元，下同，约合人民币1700亿元）美国商业不动产，这个数字和2013年至2018年中资撒下近520亿元买美国商业房地产的净买家角色相比，堪称戏剧性转变。
中共中宣部14日举行「中国这十年」系列主题新闻发布会。国家住房和城乡建设部副部长姜万荣表示，中国建筑业总产值29.3兆元（人民币，下同），吸纳就业超5000万人。新闻发言人、住房改革与发展司司长王胜军指出，保交楼专项工作，正紧张有序进行中。
北师大房地产研究中心主任董藩认为，如果农村的生产经营不受影响，还是主张农民到县城里去住的，他说：“越大的城市越文明、越大的城市越繁荣、越大的城市越公平。”
随着家居销售渠道不断变革，作为曾经全国性品牌必须争夺的市场，家居卖场现在的处境已经变得尤其“尴尬”。残酷的现实倒逼着家居卖场需要走出去，主动抓取流量，通过数字化工具实现货品和场景线下线上融合，打造沉浸式购物体验，才是家居卖场未来的转型方向。
人类用水泥建立文明，它能载舟，亦能覆舟——每一年，全球生产四十一亿吨的水泥，占全球总碳排量的八％、相当于航空业的四倍；假如水泥是一个国家，它会荣登地球上第三大排碳国。它的碳排，更是出了名的难减！但今年四月底，一家刚满三岁的加州新创水泥公司硫磺能源（Brimstone Energy），却让全球首富贝佐斯（Jeff Bezos）与前首富比尔．盖兹（Bill Gates）等人旗下的基金与创投抢着投资，光A轮投资就获得五千五百万美元。
恒大物业134亿元（人民币，下同）存款被强制执行事项，有了初步调查结果后，恒大集团新任行政总裁、执行董事肖恩表示，这次的违规教训深刻，恒大会以此为鉴、整改反思，不断提升决策透明度和科学性，严防再次出现类似情况，以最大的诚意、最足的努力争取广大债权人、业主和合作伙伴的理解与支持，希望各方能继续与恒大一道秉持「以时间换空间」的共识，相向而行。
融创成为中国最新一家债券违约的地产开发商。融创中国说，公司未能在周三（11日）期限前支付美元债券利息，并预计不会在其他票据到期时偿付债务。 公司为应对流动性需求所推动的多种资金方案均难以落地，而公司重点布局的核心一二线城市的销售受疫情影响严重。
中国开发商世茂集团首次提议推迟偿付一只公开发行的人民币债券，成为房地产市场流动性压力加大的最新迹象。根据周一在交易所发布的公告，世茂集团的主要在岸子公司世茂股份正寻求对原定5月22日到期的一只5亿元人民币债券推迟一年还本。公告称，世茂股份将从5月16日开始安排与投资者的会议，并希望推迟还本不构成违约事件。
为了让楼市降温，加拿大将在两年内禁止多数外国人买房，并提供数十亿美元来推动保障性住房等建设活动。该国房价两年来上涨逾50%，2月份环比涨幅更是创纪录，购房者赶在加拿大央行加息之前采取行动，一套房基准价格达到86万9300加元（近人民币500万元）。
胡润研究院今日发布《2022胡润全球房地产企业家榜》（Hurun Global Real Estate Rich List 2022），列出了全球前100名房地产企业家，他们来自16个国家，中国企业家占据的数量最多。
根据长实集团在官网发布的公告，公司旗下间接全资附属公司CK Steel (UK) Limited、买方Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited及长实集团已于昨天（11日）股市交易结束后订立买卖协议，CK Steel (UK) Limited将以7.29亿英镑的价格出售目标公司Bluebutton Holdco 5 Broadgate (Jersey) Limited全部已发行股份，方式为现金支付。
国际会展网
